1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
38.7万円/㎡
前年比+55.5%
倉敷市
21.3万円/㎡
前年比-6.4%
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ライオンズマンション倉敷幸町
岡山県倉敷市幸町
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩14分
1990年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
1,403万円
23.8万円/㎡
945
1,250
1,555
1,861
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,555万円
21.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション倉敷幸町
1,200万円（20.4万円/㎡）/ 5階 / 58.91㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,200万円 | 20.4万円 | 5階 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 1,290万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,490万円 | 23.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 25.3万円 | 7階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 23.9万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 25.7万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,690万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/02 | 1,599万円 | 27.7万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,550万円 | 26.3万円 | 7階 | 58.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,890万円 | 30.2万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,990万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/17 | 1,649万円 | 28.6万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,699万円 | 29.5万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,799万円 | 31.2万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,890万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,530万円 | 26.5万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 27.4万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,650万円 | 28.6万円 | 5階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,650万円 | 28.6万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,890万円 | 32.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,120万円 | 17.9万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/03/22 | 1,100万円 | 19.1万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,200万円 | 20.8万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,350万円 | 21.6万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 23.2万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.2万円 | 3階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は20.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ライオンズマンション倉敷幸町 倉敷市幸町 | 倉敷駅14分 | 1,200万円 | 20.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション倉敷中島 倉敷市中島 | 福井駅9分 | 1,100万円 | 15.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/09 | アイシティ倉敷 倉敷市老松町五丁目 | 倉敷駅17分 | 1,140万円 | 20.7万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | パサージュ倉敷 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅16分 | 870万円 | 17.3万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション倉敷浜町 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅16分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.65㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | レオパレスRX倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 朝日プラザ倉敷ミレニアム 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 1,350万円 | 21.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション倉敷 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅10分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.26㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/12 | クリーンピア倉敷老松 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅13分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ライオンズマンション倉敷老松町 倉敷市老松町四丁目 | 倉敷駅14分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 1,099万円 | 22.1万円 | 49.7㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ライオンズマンション倉敷松島 倉敷市松島 | 中庄駅5分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/09 | MAC倉敷庄コート 倉敷市下庄 | 中庄駅33分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーク倉敷 倉敷市連島一丁目 | 弥生駅17分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | シティオ倉敷 倉敷市亀島一丁目 | 常盤駅19分 | 899万円 | 17.5万円 | 51.41㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | MAC倉敷神田コート 倉敷市神田一丁目 | 常盤駅13分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリーンピア倉敷児島 倉敷市児島味野三丁目 | 児島駅11分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で55.5%上昇、倉敷市では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は倉敷市の平均と比較して4.2%割安です。